за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Довіра та гарантія”, м.Київ
до відповідача: Барабаш Наталі Анатоліївни, с.Комар, Великоновосілківський район Донецької області
про звернення стягнення на предмет іпотеки
В судовому засіданні 19.01.2021, судом ухвалено рішення:
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Довіра та гарантія”, м.Київ до Барабаш Наталі Анатоліївни, с.Комар, Великоновосілківський район Донецької області про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити частково.
В рахунок часткового погашення заборгованості Барабаш Наталі Анатоліївни (85520, Донецька область, Великоновосілкіський р-н, с.Комар, вул.Шкільна, буд.41, РНОКПП 2690701043, 01.09.1973 року народження) перед Товариством з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Довіра та гарантія”, м.Київ за Кредитним договором №012/11-163/56 від 13.07.2007 у розмірі 82373,08грн (яка складається з загальної суми боргу за кредитним договором, що встановлена рішенням суду - 64565,00грн; 3% річних у розмірі 5221,76грн, інфляційних нарахувань у розмірі 12586,32грн), звернути стягнення на предмет іпотеки: Будинок магазину «Ольга», загальною площею 64,3кв.м., що знаходиться за адресою: Донецька область, Великоновосілківський р-н, с.Комар, вул. Єгорова 9, що належить на праві власності Барабаш Наталі Анатоліївні шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій згідно Закону України «Про виконавче провадження».
З метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням передати предмет іпотеки в управління Товариству з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Довіра та гарантія”, м.Київ на період до моменту його продажу в порядку ст.41 Закону України «Про іпотеку», для чого:
- вилучити у Фізичної особи - підприємця Барабаш Наталії Анатоліївни та передати ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» нерухоме майно: Будинок магазину «Ольга», загальною площею 64,3кв.м., що знаходиться за адресою: Донецька обдасть, Великойовосілківський р-н, с. Комар, вул. Єгорова 9, протягом 10 днів з моменту набрання рішенням законної сили;
- зобов'язати Фізичну особу - підприємця Барабаш Наталію Анатоліївну передати ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» ключі, пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації, всі правовстановлюючі документи, технічну документацію, інші документи на Будинок магазину «Ольга», загальною площею 64,3кв.м., що знаходиться за адресою: Донецька область, Великоновосілківський р-н, с. Комар, вул. Єгорова 9, протягом 10 днів з моменту набрання рішенням законної сили;
- надати право ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» отримувати в усіх установах, підприємствах, організаціях (в тому числі у відповідній райдержадміністрації, в органах місцевого самоврядування, в банківських установах, житлово-комунальних органах, в органах державної пожежної охорони, в органах газопостачання, у відповідному структурному підрозділі енергозабезпечувальної установи, в органах зв'язку, водоканалу та інших підприємствах, установах та організаціях), а також Державній реєстраційній службі, органах нотаріату будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном, укладення будь-яких договорів, у тому числі, але не виключно: договір найму, оренди, суборенди, договір на постачання комунальних послуг, забезпечення нерухомого майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним зв'язком, договір, пов'язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, Будинок магазину «Ольга», загальною площею 64,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Донецька область, Великоновосілківський р-н, с. Комар, вул. Єгорова 9;
- надати право ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» на укладення у відповідності до вимог чинного законодавства усіх необхідних договорів, у тому числі, але не виключно: договір найму, оренди, суборенди, договір на постачання комунальних послуг, забезпеченням нерухомого майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним зв'язком, договір, пов'язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, а саме: Будинок магазину «Ольга», загальною площею 64,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Донецька область, Великоновосілківський р-н, 6. Комар, вул. Єгорова 9, з правом ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» діяти без довіреності, підписання документів на умовах, які будуть визначені на розсуд ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ», реалізацію інших прав, необхідних для управління майном;
- надати право ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» на отримання доходів від управління предметом іпотеки, якими є доходи, що будуть отримані ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» за договорами, за якими він є стороною - управителем, а у випадках укладення договору оренди - доходи у вигляді орендної плати, що отримані від передачі в оренду предмета іпотеки третім особам;
- надати право ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» на спрямування отриманих як управителем доходів, за вирахуванням зроблених витрат ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» у зв'язку з управлінням майном, у тому числі, пов'язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, податків, інших обов'язкових платежів, на погашення заборгованості Фізичної особи - підприємця Барабаш Наталії Анатоліївни перед ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ».
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Стягнути з Барабаш Наталі Анатоліївни на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» судовий збір в розмірі 2102,00грн.
Накази видати після набрання рішенням законної сили.
У судовому засіданні 19.01.2021 підписано повний текст рішення.
_03_03.png)
